Pengembang Terus Berupaya Rampungkan Pembangunan Apartemen
Pengembang Terus Berupaya Rampungkan Pembangunan Apartemen
Mayoritas Pengembang Garap Segmen Menengah Atas
Bisnis Rumah dan Ruko Dongkrak Pendapatan Gapuraprima
RUPSLB, RUPST & Public Expose GPRA
News Update Investor Daily Public Expose GPRA 22 Juni 2023
Triwulan I-2023,Proyek Hunian Dongkrak Pendapatan Gapuraprima
Triwulan I/2023, Proyek Hunian Dongkrak Pendapatan Gapuraprima 25%
Per akhir Maret 2022, pendapatan emiten berkode saham GPRA itu baru tercatat sekitar Rp 78,93 miliar, sedangkan per akhir Maret 2023 melompat ke posisi Rp 98,33 miliar.
“Kenaikan karena kita banyak buka cluster baru untuk perumahan di daerah Bogor, Bekasi, Tangerang, dan Cilegon,” ujar Arvin F Iskandar, direktur utama PT Perdana Gapuraprima Tbk kepada Investor Daily, Kamis (4/5/2023).
Dia menambahkan, faktor lain yang mengerek pendapatan itu karena GPRA memberikan diskon yang menarik dan subsidi bunga KPR menjadi 3% per tahun.
“Proyek Bukit Cimanggu City dan Gardenville di Bogor menjadi kontributor utama,” tutur Arvin.
Arvin mengatakan, untuk sepanjang 2023 pihaknya menargetkan pertumbuhan pendapatan berkisar 5-10%. ”Karena tahun politik dan indikasi inflasi, bahkan ada sinyal resesi,” tuturnya.
Guna mencapai target tersebut, Gapuraprima membangun dan menjual perumahan dengan tipe kecil dari luas bangunan 36 meter persegi (m2) sampai dengan 90 m2. Bangunan itu memiliki luas tanah dari 70-90 m2. “Produk ini sangat diminati dengan harga Rp 500-800 juta per unit,” papar Arvin.
Dia menambahkan, pihaknya berharap laba bersih tahun 2023 bisa tumbuh berkisar 10-15% dibandingkan dengan tahun sebelumnya atau mencapai sekitar Rp 80 miliaran.
source: https://investor.id/property/328588/triwulan-i2023-proyek-hunian-dongkrak-pendapatan-gapuraprima-25
De Margo, Restoran Italia Otentik Kini Hadir di The Belleza
Sebagai restoran otentik Italia di Jakarta, De Margo dirancang untuk kapasitas 80 pengunjung (indoor & outdoor).
Restoran tersebut menawarkan konsep Casual Dinning & Family Resto dengan beragam menu premium, mulai dari Classic Pizza, Antipasti, Stuzzichini, Secondi, serta aneka pasta buatan sendiri. Sementara, untuk minuman tersedia Wine, Liqueur & Beverage.
Komisaris Utama Perdana Gapuraprima Rudy Margono mengungkapkan, sajian menu makanan yang dihidangkan merupakan signature dish (hidangan khas) dari chef De Margo dengan pengalaman internasional dalam mengolah masakan Italia.
“Ini dikombinasikan bersama high-quality ingredients (bahan-bahan berkualitas tinggi) sehingga menghasilkan authentic Italian cuisine (masakan otentik Italia),” ujarnya dalam rilis, Jumat (3/2/2023).
Saat ini, menu makanan Italia seperti pasta dan pizza memang sudah cukup dikenal di masyarakat Indonesia.
Namun, untuk masakan otentik lainnya justru banyak yang belum mengenalnya. Peluang inilah yang ingin dikembangkan oleh Gapura Prima Group melalui De Margo.
Sementara itu, Direktur Utama Perdana Gapuraprima Arvin F Iskandar mengatakan De Margo menawarkan pengunjung pengalaman makan masakan otentik Italia yang unik sekaligus tempat yang nyaman untuk bersantai bersama keluarga, pasangan maupun kolega bisnis.
“De Margo menjadi semacam hidden gems (tempat tersembunyi) unik yang menawarkan kongkow asik dan kenyamanan maksimal,” tutur Arvin.
Sebab, posisinya berada di kawasan premium The Belleza Permata Hijau yang notabene jauh dari bisingnya jalanan Jakarta.
Sebagai kawasan hunian modern, The Bellezza sendiri saat ini terus melakukan renovasi, baik dari fasilitas umum maupun fasilitas penujang, seperti Fitness Centre yang dilengkapi oleh sauna dan Karaoke sebagai partner.
“Melihat cukup antusiasnya para pengunjung yang datang, khususnya di waktu akhir pekan, nantinya di semua properti Gapura Prima Group juga akan dihadirkan restoran De Margo,“ terangnya.
Selamat Tahun Baru Imlek 2023
Annual Briefing Karyawan Gapuraprima Group pada hari Senin, 09 Januari 2023
Gapuraprima Peduli Cianjur
2023, Sektor Properti Tumbuh 5%
2023, Gapuraprima Bidik Peningkatan Penjualan 10%
“Kami masih optimistis dengan target 5-10% kenaikan penjualan pada 2023 atau sekitar Rp 500 miliar,” ujar Arvin F Iskandar, presiden direktur PT Perdana Gapuraprima Tbk kepada Investor Daily, baru-baru ini.
Dia menambahkan, segmen andalan utama Gapuraprima pada 2023 adalah rumah tapak dan kavling.
Guna mencapai target itu, jelasnya, perseroan menerapkan strategi antara lain, penjualan perumahan untuk luasan tanah 80-120 m2 akan terus ditingkatkan.
Lalu, untuk efektifitas pembangunan perumahan akan dilakukan berdasarkan penjualan. Kemudian, cluster–cluster baru atau kavling sesuai pasar akan terus dikembangkan.
“Kami juga memberikan subsidi suku bunga KPR/KPA fixed sampai dengan dua tahun,” kata Arvin.
Faktor lain yang memungkinkan pertumbuhan properti pada 2023, kata dia, suku bunga KPR/KPA dari perbankan naik secara bertahap atau tidak langsung naik. Selain itu, uang muka nol persen untuk mendongkrak penjualan.
Sementara itu, terkait bisnis hotel, Arvin menilai, masih potensial. “Bisnis hotel serta meeting, incentives, conferences, dan exhibiton (MICE) akan kembali marak dan berkembang pada tahun 2023,” ujar dia.
Hal ini, tambahnya, merujuk tingkat hunian hotel milik emiten berkode saham GPRA itu. “Okupansi hotel kami pada semester pertama 2022 berkisar 40-50%, sejak Juli hingga kini mencapai kisaran 60-70%,” kata Arvin.
Dia menjelaskan, saat ini Gapuraprima memiliki 10 hotel dengan brand seperti Aston, Horison, dan Haris maupun operator internal. “Jika ada peluang, kami ingin menambah jumlah hotel,” urai Arvin.
source: https://investor.id/business/317957/2023-gapuraprima-bidik-peningkatan-penjualan-10
Ini Strategi Perdana Gapuraprima (GPRA) Ekspansi Proyek Hunian dan Tambah Landbank
Direktur Utama Perdana Gapuraprima, Arvin F. Iskandar membeberkan, GPRA memiliki delapan proyek yang sedang dalam tahap penyelesaian dan pengembangan. Lokasi proyek berada di daerah Jabotabek dan Cilegon.
Meliputi apartemen Bellevue Place (Jakarta), condotel & villa Bhuvana Ciawi (Bogor), lalu proyek perumahan Metro Cilegon, Anyer Palazo (Cilegon), Bukit Cimanggu City (Bogor), Garden Ville (Bogor), Green Leaf Residence (Tangerang), dan Spring Garden (Bekasi).
Tak berhenti di situ, GPRA setidaknya sudah menyiapkan dua proyek pengembangan baru. Pertama, perumahan Gading One di Cilincing, Jakarta Utara yang masih dalam tahap perencanaan. Kedua, perumahan Pakuan Terrace di Kota Bogor yang siap digarap pada tahun depan.
Dengan portofolio proyek yang melimpah itu, Arvin optimistis GPRA bisa tumbuh secara berkelanjutan. Didukung juga oleh landbank seluas 200 hektare di area Bogor, Cilegon, Bekasi, dan Tangerang.
Arvin memperkirakan, portofolio proyek dan landbank yang dimiliki GPRA bisa menopang kinerja dalam 10 tahun hingga 15 tahun ke depan.
“Belum termasuk tambahan landbank. Sebagai developer, kami akan terus mencari lahan baru,” terang Arvin kepada Kontan.co.id, Jum’at (9/12).
Arvin belum mengungkapkan secara rinci mengenai rencana tambahan landbank dan investasi yang disiapkan untuk aksi tersebut. Hanya saja, dia memberikan bocoran, ekspansi proyek dan landbank GPRA masih akan diarahkan ke wilayah Jabodetabek dan sekitarnya.
Tak hanya menggeber ekspansi proyek, GPRA juga menyiapkan strategi untuk menggenjot penjualannya. Dalam portofolio proyeknya, segmen perumahan mendominasi. Hal ini menyesuaikan dengan target pasar yang ingin disasar.
GPRA gencar membuka klaster baru dengan luasan hingga 120 m2. Sehingga bisa tepat menyasar konsumen perumahan pada rentang harga Rp 500 juta – Rp 800 juta.
“Sesuai dengan market yang paling ramai saat ini,” imbuh Arvin.
Proyek perumahahan diharapkan mampu menopang pendapatan GPRA secara berkesinambungan. Sedangkan untuk tahun ini, GPRA membidik pendapatan pra-penjualan (marketing sales) sekitar Rp 500 miliar.
Marketing sales GPRA antara lain ditopang oleh penjualan dari proyek Bukit Cimanggu City dan Metro Cilegon.
“Kontribusi perumahan sekitar 70% untuk penjualan secara konsolidasi,” ungkap Arvin.
Guna memuluskan strategi ekspansi, pada tahun ini GPRA mengalokasikan belanja modal (capex) sekitar Rp 200 miliar.
Capex dialokasikan untuk pembangunan perumahan, infrastruktur lahan baru dan penyelesaian proyek apartemen.
Selain menggarap proyek pengembangan, GPRA juga telah memiliki sederet portofolio properti yang menopang pendapatannya. Termasuk apartemen, serta properti komesial, perkantoran dan hotel.
Di antaranya adalah The Belleza Permata Hijau, Gapuraprima Plaza, Kebagusan City, Horison Serpong Hotel, Horison Bhuvana Hotel & Villa, Anyer Pallazzo Resort, serta Great Western Resort Mall & Water Park.
Dari berbagai portofolio properti yang dimiliki, GPRA mendulang penjualan dan pendapatan berulang (recurring revenue). Secara pembukuan, sampai dengan kuartal III-2022, GPRA mengantongi penjualan bersih sebesar Rp 277,71 miliar.
Realisasi penjualan bersih GPRA turun tipis 1,83% dibandingkan periode kuartal III-2021 yang kala itu mencapai Rp 282,89 miliar. Koreksi ini terutama didorong oleh segmen penjualan apartemen.
“Ada kenaikan penjualan residential housing, tapi untuk penjualan apartemen masih belum sesuai target. Sehingga penjualan secara keseluruhan sedikit terkoreksi,” jelas Arvin.
Meski secara top line merosot, namun GPRA mampu menekan beban. Alhasil, GPRA meraih laba bersih sebesar Rp 65,70 miliar hingga 30 September 2022, melonjak 47,47% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Raihan ini sejatinya sudah melewati estimasi di awal tahun, dengan proyeksi laba bersih minimal mencapai Rp 50 miliar. Dengan hasil per kuartal III-2022, Arvin memproyeksikan laba bersih GPRA bisa menyentuh Rp 70 miliar di akhir tahun.
GAPURAPRIMA PEDULI CIANJUR
GAPURAPRIMA PEDULI CIANJUR
Kamis 01 Desember 2022 Gapuraprima Group telah melaksanakan “Gerakan Peduli Cianjur”, sebagai bentuk dari CSR (Corporate Social Responsibility) terhadap para korban gempa bumi Mw 5.6 yang terjadi di daerah Cianjur Jawa Barat pada tanggal 21 November 2022.
Bantuan yang disampaikan adalah berupa kebutuhan logistik, yang diantaranya berupa Tenda Pleton, Matras, Selimut, Obat-obatan, Handuk & Peralatan Mandi, dan Bahan Makanan berupa Beras, Gula, Air Minum, Makanan Kaleng, Susu Anak & Dewasa, Makanan Bayi, Mie Instant, dan bahan keperluan harian lainnya.
Bantuan telah diserahterimakan kepada Pos Komando Tanggap Darurat Bencana Gempa Bumi Kabupaten Cianjur, yang berlokasi di Pendopo Kabupaten Cianjur Jawa Barat.
Mayoritas Pembeli Rumah Gapuraprima Pakai KPR
2022, Properti Hunian Tumbuh 10%.
Signing Ceremony antara Grand Anyer Palazo Boutique & Resort, dengan PT Naraya Hospitality Indonesia.
Senin, 7 November 2022 bertempat di De Margo Resto, telah dilaksanakan Signing Ceremony antara Grand Anyer Palazo Boutique & Resort, dengan PT Naraya Hospitality Indonesia.
Grand Anyer Palazo berlokasi di Jl. Anyer Serang Banten, dengan menghadap langsung ke pantai Anyer diharapkan akan menjadi salah satu pilihan tempat menginap yang indah dan nyaman untuk berlibur/ staycation di kawasan Anyer.
Sukses untuk Grand Anyer Palazo dan Naraya
Newsletter Gapuraprima Group Mid 2022
Gapuraprima Andalkan Residensial dan Properti Komersial
Perdana Gapuraprima (GPRA) Targetkan Pertumbuhan Pendapatan 5%-10% Tahun Ini
“(Kami) gak terlalu memberikan target yang besar, cuman kami tetap menjalankan sesuai target, efisiensi tetap kami jalankan terhadap perusahaan. Ini yang tetap kami jalankan supaya perusahaan kami ini lebih baik,” ungkap Direktur Utama Perdana Gapuraprima Arvin F. Iskandar, dalam Paparan Publik, Kamis (28/7).
GPRA belum merilis secara resmi laporan keuangan semester I-2022. Namun memang Arvin bilang kinerja perseroan di awal tahun 2022 masih terkena dampak lonjakan kasus varian Omicron Covid-19, sehingga belum in line dengan target yang dibidik tahun ini.
Meski begitu, seiring dengan penurunan kasus Covid-19 serta pelonggaran pembatasan sosial, perlahan para pelanggan mulai berani melakukan survei langsung ke beberapa galeri properti perseroan. Arvin pun meng-klaim hingga akhir Juni lalu realisasi kinerja GPRA telah mencapai 80% dari prediksi target tahun ini.
Selain diderai ketidakpastian kondisi pandemi Covid-19 ke depan, industri properti juga kini dihadapi tekanan inflasi akibat kondisi global, yang membuat harga-harga material pun ikut meningkat. Walhasil, harga jual produk pun harus disesuaikan dengan kenaikan yang terjadi.
“Pemberlakuan kenaikan PPN dari 10% menjadi 11% akan memberikan dampak negatif terhadap pemulihan sektor properti, karena akan mempengaruhi berbagai aspek pada pasar, terutama terhadap daya beli masyarakat,” sambung dia.
Arvin menyebut, di tahun ini GPRA akan lebih fokus pada proyek properti house residensial dengan harga menengah mulai dari Rp 500 jutaan. Kluster-kluster baru dari proyek properti residensial pun akan terus dikembangkan oleh perseroan di tahun ini.
Salah satu rencana pengembangan proyek yang akan dilakukan saat ini adalah pembangunan perumahan Pakuan Terrace yang berlokasi di Bogor. Perumahan tersebut akan dibangun di lahan seluas 16.000 m2 di lokasi yang cukup strategis.
Adapun, beberapa proyek perumahan GPRA antara lain, Bukit Cimanggu City, Metro Cilegon, Spring Garden Bekasi, Green Leaf Residence Banten, dan Garden Ville Bogor.
Untuk memaksimalkan rencana tahun ini, Perdana Gapuraprima menyiapkan alokasi capital expenditure (Capex) sebesar Rp 200 miliar. Dana tersebut akan digunakan di antaranya untuk pembangunan kluster baru, mulai dari infrastruktur, perumahan, hingga kebutuhan perizinan.
Hingga Maret lalu, GPRA membukukan penjualan bersih sebesar Rp 78,93 miliar. Jumlah ini lebih rendah dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 81,84 miliar. Namun demikian laba bersih perseroan terpantau menguat 46,09% menjadi Rp 21,25 miliar.
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM TAHUNAN TAHUN BUKU 2021 Dan PUBLIC EXPOSE 2022 PERDANA GAPURAPRIMA, TBK (GPRA)
Jakarta, 28 Juli 2022 — PT Perdana Gapuraprima Tbk (“Perseroan”) (IDX : GPRA) adalah Perseroan yang sudah 35 tahun bergerak di bidang industri pengembang properti dan memiliki portofolio proyek pengembangan kawasan hunian dan komersil untuk segmen pasar menengah dan ke atas. Kegiatan usaha Perseroan saat ini lebih di fokuskan pada pengembangan dan investasi bisnis properti. Perseroan telah mengembangkan beberapa proyek baru, berupa landed house dan apartemen di beberapa lokasi di Jabodetabek, seperti Perumahan Bukit Cimanggu City di Bogor, Perumahan Metro Cilegon, Apartemen Bellevue Place di MT Haryono, Condotel Residential Bhuvana di Ciawi.
Perseroan akan mengembangkan proyek baru yaitu Pakuan Terrace di Bogor, dan kemudian untuk rencana proyek mendatang adalah proyek Gading One.
Pada hari ini, Kamis 28 Juli 2022 Perseroan telah mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan untuk tahun buku 2021 (RUPST) yang diadakan di Bellezza Permata Hijau Jakarta Selatan. RUPST telah dihadiri oleh Pemegang Saham Perseroan dalam jumlah yang memenuhi korum kehadiran sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Kinerja keuangan Perseroan telah mencatatkan hasil yang positif sepanjang tahun 2021 ditengah tekanan pandemi Covid-19.
Kondisi umum Perseroan:
Kinerja tahun 2021:
Kinerja Perseroan dapat terlihat dari realisasi/pencapaian dibandingkan dengan target yang ditetapkan pada awal tahun.
| Keterangan | Realisasi 2021 | Target 2021 | Pencapaian (%) |
| Penjualan Bersih | Rp.446,75 Miliar | Rp.399,99 Milyar | 111,69% |
| Laba Kotor | Rp.204,67 Miliar | Rp.199,00 Milyar | 102,85% |
| Laba Bersih | Rp.49,54 Miliar | Rp.36,49 Milyar | 135,76% |
Key highlights dari RUPST diantaranya adalah telah disetujuinya Laporan Tahunan Tahun buku 2021 atas kinerja keuangan Perseroan serta pengesahan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan yang terdiri dari Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian dan Laporan Perhitungan Laba Rugi Dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Kosasih, Nurdiyaman, Mulyadi, Tjahjo & Rekan.
Sebagaimana tercantum dalam laporan Keuangan dan Neraca Perseroan, laba bersih Perseroan tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021 adalah sebesar Rp.49,54 miliar
Penjualan Bersih
Pada akhir tahun 2021, Perseroan berhasil membukukan penjualan bersih sebesar Rp446,75 miliar, meningkat 37,97 % atau sebesar Rp122,95 miliar dibandingkan tahun 2020 yang sebesar Rp323,80 miliar. Peningkatan ini terjadi karena adanya kenaikan penjualan dalam segmen residensial dan property komersial yang meningkat masing-masing sebesar 51% dan 49% dari total penjualan bersih pada tahun 2021.
Laba Kotor
Perusahaan berhasil membukukan laba kotor tahun 2021 sebesar Rp204,67 miliar, naik 7,95% atau sebesar Rp15,07 miliar dibandingkan tahun 2020 yang sebesar Rp189,60 miliar.
Laba Bersih Tahun Berjalan
Perusahaan mengalami peningkatan Laba Bersih Tahun Berjalan pada tahun 2021 yakni naik 42,54% atau sebesar Rp14,79 miliar. Laba Bersih Tahun Berjalan Perusahaan tahun 2021 tercatat sebesar Rp49,54 miliar, sedangkan tahun 2020 tercatat sebesar Rp34,75 miliar.
Jumlah Aset
Jumlah aset perusahaan yang tercatat per 31 Desember 2021 mengalami peningkatan sebesar 1,92% menjadi Rp1,76 triliun, sedangkan jumlah aset pada tahun 2020 adalah sebesar Rp1,73 triliun. Komposisi aset perusahaan di tahun 2021 terdiri dari 78,33% aset lancar dan 21,67% aset tidak lancar.
Jumlah Ekuitas
Ekuitas Perseroan naik sebesar 5% menjadi sebesar Rp1,11 triliun per 31 Desember 2021 dari Rp1,05 triliun pada tahun 2020. Peningkatan ini terutama disebabkan oleh naiknya jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar 5,55%.
Jumlah Liabilitas
Pada tahun 2021 jumlah Liabilitas Perseroan adalah mengalami penurunan sebesar 2,89% atau sebesar Rp19,48 miliar, dimana jumlah Liabilitas Perseroan pada tahun 2020 adalah sebesar Rp674,11 miliar menjadi Rp654,64 miliar pada 31 Desember 2021. Penurunan ini terutama disebabkan oleh penurunan Liabilitas jangka panjang sebesar 28,05%. Komposisi Jumlah liabilitas pada 2021 terdiri dari Liabilitas jangka pendek sebesar 70,89% dan Liabilitas jangka panjang sebesar 29,11%.
Agenda RUPST berikutnya menyetujui penggunaan Laba Bersih Perseroan tahun buku 2021 untuk membagikan dividen tunai final kepada pemegang saham Perseroan sebesar Rp 1 (Satu Rupiah) per saham.
Peresmian Kantor Pemasaran yang Baru di Bukit Cimanggu City Bogor, pada hari Rabu 22 Juni 2022
Gapuraprima Optimistis Penjualan Tumbuh 10%
Menanti Kebangkitan Bisnis Hospitality di Kawasan Wisata Anyer
Cilegon, Properti Indonesia – Sepanjang 2021 okupansi atau tingkat hunian kamar hotel di kawasan Anyer, kabupaten Serang, Banten, mulai bergerak positif paska terjadinya penurunan cukup signifikan akibat lonjakan kasus Covid-19 dan pemberlakuan PPKM pada tahun 2020. Indikator ini terlihat dari meningkatnya okupansi dan pendapatan beberapa hospitality di kawasan Anyer.
Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima Tbk, Arvin F Iskandar menuturkan, perkembangan hospitality di kawasan Anyer di tahun 2021 mulai membaik dibandingkan tahun 2020. Hal ini tercermin dari kenaikan total revenue salah satu proyek milik Gapuraprima yaitu Villa Ubud Anyer yang meningkat sebesar 22%.
“Sementara, rata-rata okupansi di Villa Ubud Anyer pada tahun 2021 sebesar 71%,” ujar Arvin yang juga menjabat sebagai Ketua DPD REI DKI Jakarta ini kepada Properti Indonesia, Rabu (23/2) lalu.
Arvin mengatakan, potensi investasi properti di kawasan Anyer saat ini masih cukup menjanjikan karena Anyer merupakan salah satu lokasi wisata alternatif bagi masyarakat Jabodetabek, sekaligus wilayah yang dekat dengan kota industri Cilegon.
Meski begitu, dirinya mengingatkan masih ada beberapa hal yang menjadi hambatan bagi bisnis hospitality di kawasan Anyer saat ini salah satunya pandemi covid-19. Namun seiring dengan telah berjalannya program vaksin dengan baik oleh pemerintah dan kelonggaran PPKM, Arvin optimis jika bisnis hospitality mulai bergeliat bangkit kembali.
Selain itu, sebut Arvin, faktor lain yang sangat berpengaruh juga terhadap kemajuan perkembangan bisnis hospitality adalah dukungan dari Pemerintah, baik daerah maupun pusat didalam menyediakan infrastuktur yang berkualitas seperti kualitas jalan dan jembatan yang merupakan akses menuju daerah wisata Pantai Anyer.
“Hal lain adalah perlunya penataan wilayah dan juga peningkatan kualitas pertumbuhan serta pemerataan ekonomi daerah wisata Anyer dan sekitarnya, agar wilayah Anyer dapat mempunyai value untuk menarik minat para investor dan wisatawan,” papar Arvin.
Villa Ubud Villas & Resort Anyer dikembangkan PT Perdana Gapuraprima Tbk seluas 27,3 hektar di daerah wisata pantai Anyer, tepatnya di jalan Raya Karang Bolong, Anyer, Banten. Kawasan ini merangkum dua produk properti berkonsep Villa Residence yang memadukan rancangan bangunan Joglo dengan elemen Bali dan Jawa serta perumahan klaster modern minimalis. Adapun, harga yang dipasarkan mulai dari Rp889 jutaan untuk villa dan Rp341 jutaan untuk perumahan. “Pembangunan kawasan Villa Ubud Villas & Resort Anyer saat ini masih terus dilakukan terutama untuk properti Villa Residence,” tutur Arvin.
source: https://propertiindonesia.id/post/menanti-kebangkitan-bisnis-hospitality-di-kawasan-wisata-anyer
2022, REI Jakarta Berharap Penjualan Apartemen Tumbuh 15%
Waduh! Harga Bahan Bangunan Paku Sampai Semen ‘Beterbangan’
Efek domino pandemi Covid-19 memicu lonjakan harga komoditas, termasuk harga sejumlah barang material bangunan, seperti semen, besi beton, dan paku.
Situs Sistem Pemantauan Pasar dan Kebutuhan Pokok Kementerian Perdagangan (Kemendag) mencatat, harga semen ukuran 50 kg bergerak naik di pekan keempat Desember 2021 dibandingkan sepekan sebelumnya. Naik berkisar 2%. Bahkan, Semen Tonasa 50 kg melonjak hingga 16,60%.
Selain itu, harga besi beton juga naik 1-2%, disertai kenaikan harga paku ukuran 2 cm sebesar 5,60%.
Mengutip tradingeconomics.com, harga aluminium di pasar internasional juga bergerak naik mulai medio Desember 2021. Atau, sekitar 2 bulan setelah sentuh level tertinggi pada 15 Oktober 2021. Harga timah juga masih stabil di kisaran level rekor US$39.000 per ton.
Ketua REI DKI Jakarta Arvin F Iskandar mengatakan, kenaikan harga barang material akan memicu lonjakan ongkos konstruksi developer, ujung-ujungnya ke harga rumah.
“Itu otomatis. Tapi, kalau mau menaikkan harga rumah, kita juga lihat-lihat dulu. Dan, mungkin tidak akan langsung mengikuti kenaikan harga barang material,” kata Arvin kepada CNBC Indonesia, Jumat (7/1/2022).
Apalagi, kata Arvin, kenaikan harga barang material karena efek domino gangguan rantai pasok yang dipicu pandemi Covid-19. Serta, dampak terjadinya inflasi.
“Harga barang material pasti akan turun lagi,”kata dia.
Soal harga rumah, biasanya pengembang memiliki perhitungan sendiri. Dan tidak akan mengganggu pasar. Menurut Arvin, permintaan rumah di tahun 2022 masih akan tetap tumbuh.
“Kemungkinan developer akan memangkas diskon. Yang tadinya diskon selling price bisa mencapai 10-15%, jadi hanya 5-10%. Sehingga, terlihat ada kenaikan sedikit di harga rumahnya,” kata Arvin.
Rumah Rp1 Miliar Bakal Laris Manis Tahun Ini
Penjualan rumah tahun 2022 diprediksi bisa naik 10 – 15% dibandingkan tahun 2022. Terutama untuk kelas menengah – bawah, dengan harga hingga Rp1,2 miliar per unit.
Rumah kelas menengah – bawah terutama berlokasi di wilayah Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Bodetabek), dengan kisaran luas tanah hingga 100 meter atau luas bangunan hingga 160 meter.
Ketua REI DKI Jakarta Arvin F Iskandar mengatakan, kelompok milenial dan keluarga baru jadi pasar baru terbesar untuk penjualan rumah baru saat ini.
“Karena itu, hingga 60-70% penjualan rumah didominasi pembeli rumah pertama atau untuk memenuhi kebutuhan pokok. Setelah itu baru untuk upgrade dari rumah lama, kemudian untuk investasi,” kata Arvin kepada CNBC Indonesia, Jumat (7/1/2022).
Untuk supply, Arvin mengatakan, berbeda dengan apartemen, pasokan rumah tapak justru lebih stabil dan terjaga. Pasalnya, pengembang membangun berdasarkan demand sehingga memangkas kemungkinan terjadinya over supply.
“Developer sebenarnya sejak tahun 2019 sudah mengantisipasi tren kenaikan penjualan rumah. Namun, karena ada pandemi sedikit terkendala. Tapi, kalau tahun 2022 kita prediksi ada kenaikan 10-15% penjualan, sudah diantisipasi. Sehingga tidak ada over supply, juga tidak memicu lonjakan harga karena permintaan naik,” kata Arvin.
Belum lagi, ujar dia, tingkat bunga yang diberikan perbankan saat ini mendukung minat pembeli. Dimana dua tahun sebelumnya, tingkat bunga kredit rumah tahun pertama berkisar 8-10%. Saat ini sudah terdiskon menjadi 6-8%.
“Lalu ada diskon PPN yang direspons bagus oleh pasar. Tentu ini akan mendongkrak penjualan, bahkan developer besar bisa nikmati kenaikan penjualan hingga 20-25% sampai akhir 2022. Tapi, tentu saja dengan syarat pandeminya bisa segera berakhir. Kalai soal pasokan dan permintaan masih tetap bagus,” kata Arvin.
Source: https://www.cnbcindonesia.com/news/20220107163143-4-305573/rumah-rp1-miliar-bakal-laris-manis-tahun-ini
Ini Sejumlah Tantangan bagi Developer untuk Bangkit di Masa Pandemi
Tahun 2022 dianggap sebagai periode stabilitas untuk pasar properti dikarenakan berbagai sentimen positif yang berhasil dicapai para pelaku usaha di sektor ini. Sepanjang tahun 2021 sejumlah developer properti berhasil meningkatkan performa penjualannya dibanding periode yang sama pada tahun 2020 lalu meski di tengah kondisi pembatasan PPKM akibat penyebaran Covid-19. Hal ini menunjukkan bahwa minat masyarakat untuk berinvestasi properti secara perlahan mulai ke arah positif.
Selain strategi promosi penjualan, kinerja positif sejumlah developer tersebut juga tak lepas dari adanya kebijakan relaksasi Pemerintah berupa Free PPN serta rasa optimistis karena telah berjalannya program vaksinasi yang berimbas pada pemulihan ekonomi masyarakat.
Arvin F Iskandar, Ketua DPD REI DKI Jakarta
Ketua DPD REI DKI Jakarta, Arvin F Iskandar menuturkan, peran penting Pemerintah dan perbankan tetap sangat diharapkan para pelaku usaha properti demi menunjang kebangkitan dan pulihnya sektor ini di tahun 2022. “Terbukti jika stimulus-stimulus yang diberikan Pemerintah di tahun 2021 telah sangat membantu pertumbuhan sektor properti untuk dapat kembali bangkit,” ujar Arvin kepada Properti Indonesia, Senin (10/1).
Dirinya mengatakan, sektor residensial (rumah landed) dan hotel akan mengalami peningkatan signifikan pada tahun 2022 dibandingkan sektor apartemen dan perkantoran dan ritel. Hal ini dikarenakan demand atau permintaan rumah tapak (landed) masih cukup tinggi, terutama dari kalangan end user yang memang mencari rumah pertama.
Hambatan bagi developer
Arvin menjelaskan, pandemi Covid-19 secara tidak langsung telah menciptakan berbagai tantangan bagi developer untuk bangkit, diantaranya, daya beli masyarakat, kebijakan stimulus dari Pemerintah serta kebijakan selektif perbankan dalam memberikan kredit.
Untuk daya beli masyarakat, misalnya, para pelaku usaha berharap dengan terkendalinya pandemi Covid-19, Pemerintah akan dapat kembali memulihkan perekonomian masyarakat sehingga dapat terciptanya daya beli yang meningkat dan membuat sektor properti kembali bangkit.
“Selain daya beli, para pelaku usaha juga berharap adanya harmonisasi dan sinergi dari kebijakan dan stimulus-stimulus yang diberikan Pemerintah dengan pihak-pihak terkait di lapangan. Salah satu contoh, pada pelaksanaan Program insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) bagi sektor properti di tahun 2021 justru dinilai belum efektif. Dimana ada sejumlah institusi yang bertugas mengawal penerapan PPN DTP, namun dalam implementasinya terjadi sejumlah persoalan karena belum sinkronnya kebijakan baik di pusat dan daerah,” ungkap Arvin.
Gapuraprima Group mengucapkan Selamat Tahun Baru 2022
Merry Christmas From The Bellezza
Merry Christmas From Horison Grand Serpong
Merry Christmas 2021 & Happy New Year 2022 From Gapuraprima
Segenap Jajaran Pengurus DPD REI DKI Jakarta Mengucapkan Selamat Natal & Tahun Baru 2022
Merry Christmas From Ultima Horison Bhuvana – Ciawi
Bellevue Place @MT Haryono Berhasil Memenangkan Indonesia Property Awards
September 2021, Perdana Gapuraprima Cetak Laba Rp 50,63 Miliar
Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima Tbk Arvin F Iskandar mengatakan, berdasarkan laporan keuangan perusahaan per 30 September 2021, laba yang dicetak senilai Rp 50,63 miliar. Angka ini naik secara signifikan sebesar 122 persen dibandingkan 30 September 2020 sebesar Rp 22,79 miliar.
Pertumbuhan positif laba bersih perseroan ini ditopang oleh pendapatan sepanjang Kuartal III tahun 2021 yang tumbuh 15,1 persen menjadi Rp 282,9 miliar, dibanding periode sama tahun lalu sebesar Rp 245,8 miliar.
Dalam rilis yang diterima Kompas.com, Arvin mengatakan selain strategi promosi penjualan yang dilakukan perseroan, kinerja positif juga tak lepas dari adanya berbagai kebijakan dari pemerintah dan insentif perbankan.
“Kebijakan dari pemerintah antara lain diskon PPN. Kemudian insentif perbankan seperti penurunan suku bunga dan kebijakan kredit properti tanpa uang muka serta rasa optimis karena pulihnya ekonomi masyarakat seiring meningkatnya angka vaksinasi,” ujar Arvin.
Kontribusi pendapatan Perdana Gapuraprima sebagian besar berasal dari segmen landed house dengan angka 65 persen.
Sementara sisanya 35 persen berasal dari apartemen, perkantoran dan properti komersial lainnya seperti klaster Savanna dan komplek ruko-office di Bukit Cimanggu City, Bogor, perumahan Metro Cilegon, Banten serta apartemen Bellevue Place di MT Haryono di Jakarta.
Rencana Strategis
Sementara itu, Komisaris Utama PT Perdana Gapuraprima Tbk Rudy Margono menambahkan, perseroan sangat optimistis jika iklim industri properti tanah air akan kembali pulih di tahun 2022 mendatang.
Untuk itu, perusahaan telah menyiapkan sejumlah rencana strategis yang telah disesuaikan dengan kondisi pandemi.
Salah satunya meningkatkan produksi dan penjualan dari segmen perumahan (landed) kelas menengah pada kisaran harga Rp 1,2 miliar ke bawah.
“Perusahaan juga tetap kosisten untuk menyelesaikan proyek-proyek yang sedang berjalan, diantaranya proyek apartemen Bellevue Place MT Haryono dan pembangunan Villa di Bhuvana Ciawi, Bogor,” jelas Rudy.
Untuk tahun 2021, Perseroan telah menganggarkan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp 300 miliar. Dana ini akan digunakan untuk penyelesaian sejumlah proyek eksisting dan rencana investasi landbank.
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul “September 2021, Perdana Gapuraprima Cetak Laba Rp 50,63 Miliar”, Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2021/12/13/123000321/september-2021-perdana-gapuraprima-cetak-laba-rp-50-63-miliar?page=all#page2.
Penulis : Masya Famely Ruhulessin
Editor : Hilda B Alexander
Bellevue Place @MT Haryono Berhasil Memenangkan Indonesia Property Awards
September 2021, Perdana Gapuraprima Cetak Laba Rp 50,63 Miliar
Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima Tbk Arvin F Iskandar mengatakan, berdasarkan laporan keuangan perusahaan per 30 September 2021, laba yang dicetak senilai Rp 50,63 miliar. Angka ini naik secara signifikan sebesar 122 persen dibandingkan 30 September 2020 sebesar Rp 22,79 miliar.
Pertumbuhan positif laba bersih perseroan ini ditopang oleh pendapatan sepanjang Kuartal III tahun 2021 yang tumbuh 15,1 persen menjadi Rp 282,9 miliar, dibanding periode sama tahun lalu sebesar Rp 245,8 miliar.
Dalam rilis yang diterima Kompas.com, Arvin mengatakan selain strategi promosi penjualan yang dilakukan perseroan, kinerja positif juga tak lepas dari adanya berbagai kebijakan dari pemerintah dan insentif perbankan.
“Kebijakan dari pemerintah antara lain diskon PPN. Kemudian insentif perbankan seperti penurunan suku bunga dan kebijakan kredit properti tanpa uang muka serta rasa optimis karena pulihnya ekonomi masyarakat seiring meningkatnya angka vaksinasi,” ujar Arvin.
Kontribusi pendapatan Perdana Gapuraprima sebagian besar berasal dari segmen landed house dengan angka 65 persen.
Sementara sisanya 35 persen berasal dari apartemen, perkantoran dan properti komersial lainnya seperti klaster Savanna dan komplek ruko-office di Bukit Cimanggu City, Bogor, perumahan Metro Cilegon, Banten serta apartemen Bellevue Place di MT Haryono di Jakarta.
Rencana Strategis
Sementara itu, Komisaris Utama PT Perdana Gapuraprima Tbk Rudy Margono menambahkan, perseroan sangat optimistis jika iklim industri properti tanah air akan kembali pulih di tahun 2022 mendatang.
Untuk itu, perusahaan telah menyiapkan sejumlah rencana strategis yang telah disesuaikan dengan kondisi pandemi.
Salah satunya meningkatkan produksi dan penjualan dari segmen perumahan (landed) kelas menengah pada kisaran harga Rp 1,2 miliar ke bawah.
“Perusahaan juga tetap kosisten untuk menyelesaikan proyek-proyek yang sedang berjalan, diantaranya proyek apartemen Bellevue Place MT Haryono dan pembangunan Villa di Bhuvana Ciawi, Bogor,” jelas Rudy.
Untuk tahun 2021, Perseroan telah menganggarkan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp 300 miliar. Dana ini akan digunakan untuk penyelesaian sejumlah proyek eksisting dan rencana investasi landbank.
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul “September 2021, Perdana Gapuraprima Cetak Laba Rp 50,63 Miliar”, Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2021/12/13/123000321/september-2021-perdana-gapuraprima-cetak-laba-rp-50-63-miliar?page=all#page2.
Penulis : Masya Famely Ruhulessin
Editor : Hilda B Alexander
Gapura Prima Siap Genjot Produksi Rumah di Bawah Rp1,2 Miliar Tahun Depan
mbang Gapura Prima Group melalui PT Perdana Gapuraprima, Tbk (Idx Code : GPRA) berhasil membukukan kinerja positif dalam sembilan bulan pertama di tahun 2021. Pencapaian tersebut berasal dari kenaikan penjualan dan produktivitas perseroan meski di tengah kondisi pembatasan PPKM akibat penyebaran Covid-19.
Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima, Tbk Arvin F Iskandar mengatakan, berdasarkan laporan keuangan perusahaan per 30 September 2021, Perdana Gapuraprima berhasil membukukan laba bersih tahun berjalan sebesar Rp50,63 miliar. Nilai ini naik secara signifikan sebesar 122% dibandingkan laba bersih tahun berjalan pada periode 30 September 2020 sebesar Rp22,79 miliar.
Pertumbuhan positif laba bersih perseroan ini ditopang oleh pendapatan sepanjang Q3-2021 yang tumbuh 15,1 persen menjadi Rp282,9 miliar, dibanding periode sama tahun lalu sebesar Rp245,8 miliar.
“Selain strategi promosi penjualan yang dilakukan perseroan, kinerja positif Perdana Gapuraprima juga tak lepas dari adanya kebijakan relaksasi Pemerintah berupa Free PPN, insentif perbankan seperti penurunan suku bunga dan kebijakan kredit properti tanpa uang muka (DP) serta rasa optimistis karena telah berjalannya program vaksinasi yang berimbas pada pemulihan ekonomi masyarakat,” ujar Arvin F Iskandar dalam keterangannya (9/12/2021).
Arvin mengatakan, kontribusi pendapatan Perdana Gapuraprima sebagian besar berasal dari segmen landed house dengan persentase sebesar 65%. Sementara sisanya 35% berasal dari apartemen, office dan properti komersial lainnya. Beberapa proyek tersebut antara lain, Cluster Savanna dan komplek ruko-office di Bukit Cimanggu City, Bogor, perumahan Metro Cilegon, Banten serta apartemen Bellevue Place di MT Haryono di Jakarta.
Rencana Strategis
Sementara itu, Komisaris Utama PT Perdana Gapuraprima, Tbk, Rudy Margono menjelaskan, perseroan sangat optimis jika iklim industri properti tanah air akan kembali pulih di tahun 2022 mendatang. Untuk itu, GPRA telah menyiapkan sejumlah rencana strategis yang telah disesuaikan dengan kondisi pandemi, salah satunya meningkatkan produksi dan penjualan dari segmen perumahan (landed) kelas menengah pada kisaran harga Rp 1,2 miliar ke bawah.
Selain itu, GPRA juga tetap kosisten untuk menyelesaikan proyek-proyek yang sedang berjalan, diantaranya proyek apartemen Bellevue Place MT Haryono dan pembangunan Villa di Bhuvana Ciawi, Bogor.
Perseroan sendiri untuk tahun 2021 telah menganggarkan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp 300 miliar yang akan digunakan untuk penyelesaian sejumlah proyek eksisting dan rencana investasi landbank. “Hingga akhir tahun ini kami optimis kinerja perseroan masih akan bertumbuh hingga 15%,” pungkas Arvin F Iskandar.
Prestasi di tengah pandemi
Wujud komitmen dan konsitensi terhadap pembangunan proyek yang sedang berjalan, turut dibuktikan GPRA melalui Apartemen Bellevue Place yang berhasil memenangkan 3 kategori awards pada ajang bergengsi “Indonesia Property Awards” yang diselenggarakan oleh Property Guru, pada 30 November 2021 lalu. Bellevue Place MT Haryono berhasil mendapatkan penghargaan sebagai ; The Best Mid End Condo Interior Design, The Best Mid End Condo Development (Jakarta) serta The Best Condo Architectural Design.
Sementara konsistensi pada pengembangan segmen perumahan direalisasikan oleh GPRA dengan meluncurkan beberapa produk terbaru di Perumahan Bukit Cimanggu City – Bogor, antara lain; Ruko Prominent pada Maret 2021 dan Cluster Llanos pada November 2021, serta melanjutkan pengembangan kawasan “Business Centre” The Plaza.
“Walaupun masih di dalam masa pandemi, GPRA optimis di tahun 2022 dapat terus tetap berproduktivitas dengan maksimal, dan berharap tetap ada dukungan dari pemerintah serta stakeholder demi bangkitnya pasar properti di tahun 2022,” tutur Arvin, optimis.
Kinerja Positif PT Perdana Gapuraprima Terus Melonjak
Pengembang Gapura Prima Group melalui PT Perdana Gapuraprima, Tbk berhasil membukukan kinerja positif dalam sembilan bulan pertama di tahun 2021.
Pencapaian tersebut berasal dari kenaikan penjualan dan produktivitas perseroan meski di tengah kondisi pembatasan PPKM akibat penyebaran Covid-19.
Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima, Tbk Arvin F Iskandar mengatakan, berdasarkan laporan keuangan perusahaan per 30 September 2021, Perdana Gapuraprima berhasil membukukan laba bersih tahun berjalan sebesar Rp50,63 miliar. Nilai ini naik secara signifikan sebesar 122% dibandingkan laba bersih tahun berjalan pada periode 30 September 2020 sebesar Rp22,79 miliar.
Pertumbuhan positif laba bersih perseroan ini ditopang oleh pendapatan sepanjang Q3-2021 yang tumbuh 15,1 persen menjadi Rp282,9 miliar, dibanding periode sama tahun lalu sebesar Rp245,8 miliar.
“Selain strategi promosi penjualan yang dilakukan perseroan, kinerja positif Perdana Gapuraprima juga tak lepas dari adanya kebijakan relaksasi Pemerintah berupa Free PPN, insentif perbankan seperti penurunan suku bunga dan kebijakan kredit properti tanpa uang muka (DP) serta rasa optimistis karena telah berjalannya program vaksinasi yang berimbas pada pemulihan ekonomi masyarakat,” ujar Arvin F Iskandar (9/12/2021).
Arvin mengatakan, kontribusi pendapatan Perdana Gapuraprima sebagian besar berasal dari segmen landed house dengan persentase sebesar 65%. Sementara sisanya 35% berasal dari apartemen, office dan properti komersial lainnya. Beberapa proyek tersebut antara lain, Cluster Savanna dan komplek ruko-office di Bukit Cimanggu City, Bogor, perumahan Metro Cilegon, Banten serta apartemen Bellevue Place di MT Haryono di Jakarta.
Sementara itu, Komisaris Utama PT Perdana Gapuraprima, Tbk, Rudy Margono menjelaskan, perseroan sangat optimis jika iklim industri properti tanah air akan kembali pulih di tahun 2022 mendatang. Untuk
“GPRA telah menyiapkan sejumlah rencana strategis yang telah disesuaikan dengan kondisi pandemi, salah satunya meningkatkan produksi dan penjualan dari segmen perumahan (landed) kelas menengah pada kisaran harga Rp 1,2 miliar ke bawah,” ujar Rudy Margono.
Selain itu, GPRA juga tetap kosisten untuk menyelesaikan proyek-proyek yang sedang berjalan, diantaranya proyek apartemen Bellevue Place MT Haryono dan pembangunan Villa di Bhuvana Ciawi, Bogor.
Perseroan sendiri untuk tahun 2021 telah menganggarkan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp 300 miliar yang akan digunakan untuk penyelesaian sejumlah proyek eksisting dan rencana investasi landbank. “Hingga akhir tahun ini kami optimis kinerja perseroan masih akan bertumbuh hingga 15%,” pungkas Arvin F Iskandar.
Wujud komitmen dan konsitensi terhadap pembangunan proyek yang sedang berjalan, turut dibuktikan GPRA melalui Apartemen Bellevue Place yang berhasil memenangkan 3 kategori awards pada ajang bergengsi “Indonesia Property Awards” yang diselenggarakan oleh Property Guru, (30/11/ 2021) lalu. Bellevue Place MT Haryono berhasil mendapatkan penghargaan sebagai ; The Best Mid End Condo Interior Design, The Best Mid End Condo Development (Jakarta) serta The Best Condo Architectural Design.
Sementara konsistensi pada pengembangan segmen perumahan direalisasikan oleh GPRA dengan meluncurkan beberapa produk terbaru di Perumahan Bukit Cimanggu City – Bogor, antara lain; Ruko Prominent pada Maret 2021 dan Cluster Llanos pada November 2021, serta melanjutkan pengembangan kawasan “Business Centre” The Plaza.
“Walaupun masih di dalam masa pandemi, GPRA optimis di tahun 2022 dapat terus tetap berproduktivitas dengan maksimal, dan berharap tetap ada dukungan dari pemerintah serta stakeholder demi bangkitnya pasar properti di tahun 2022,” tutur Arvin, optimis.
Saat ini PT Perdaba Gapuraprima, Tbk sedang memasarkan Perumahan, Bukit Cimanggu City, Bogor; Metro Cilegon; Garden Ville, Pamoyanan Bogor; Spring Garden Residence, Bekasi dan Green Leaf Residence, Tangerang.
Sedangkan untuk Highrise PT Perdana Gapuraprima Tbk memasarkan Bellevue Place MT Haryono dan Bhuvana Ciawi Bogor.
soure: https://www.asrinesia.com/kinerja-positif-pt-perdana-gapuraprima-terus-melonjak/
Gapuraprima Genjot Penjualan Rumah Tapak
Laba Bersih Pengembang Perdana Gapuraprima Melonjak 122%
Gapuraprima Group – Virtual Soft Launching Cluster Llanos di Perumahan Bukit Cimanggu City pada tanggal 27 November 2021
Gapuraprima Siapkan Cluster Llnos di Bukit Cimanggu City, Bogor.
PT Perdana Gapuraprima Tbk (Gapuraprima) menyiapkan Cluster Llanos di Bogor, Jawa Barat sebanyak 224 unit. Hunian tapak itu berdiri di atas lahan seluas 4 hektare (ha) di kawasan Greenland Residence, Bukit Cimanggu City.
“Cluster Llnos menyodorkan dua tipe yakni Selanica dan Cerbera. Hunian tapak ini dibanderol mulai berkisar Rp 1,2 miliar hingga Rp 1,4 miliaran per unit,” ujar direktur utama PT Perdana Gapuraprima Tbk (Gapuraprima) Arvin F Iskandar, dalam keterangan pers, Jumat (26/11/2021).
Rumah tapak dua lantai itu, tambah dia, memiliki tiga dan empat kamar tidur. “Proyek ini berada persis di sisi tol Bogor Outer Ring Road,” ujarnya.
Menurut dia, Bukit Cimanggu City merupakan salah satu perumahan skala besar di Ktoa Bogor dengan total luas lahan seluas 200 hektare (ha). Kini, perumahan tersebut telah dihuni lebih dari 7.000 KK.
“Kami optimistis penjualan rumah tapak akan terserap pasar karena kondisi saat ini cukup mendukung,” papar Arvin.
Kondisi itu, tambah dia, antara lain didukung oleh adanya stimulus PPN DTP yang digulirkan pemerintah. Lalu, ditopang oleh adanya subsidi uang muka KPR. “Selain itu, saat ini bunga KPR dalam posisi yang rendah,” jelas Arvin.
Berikut ini ada brosur digital Cluster Llanos –> Brosur PDF
source: https://investor.id/business/272391/gapuraprima-siapkan-cluster-llnos-di-bukit-cimanggu-city-bogor
Penandatanganan Kerjasama DPD REI DKI Jakarta dengan HIPMI di Tribrata Dharmawangsa pada Rabu, 18 November 2021.
Wawancara Bp. Arvin F Iskandar oleh PROPEDIA tentang, “Kepemilikan Properti oleh Asing di Indonesia”
GPRA Ingin Penjualan Tumbuh 10%-15%
Laba Bersih GPRA Melejit pada Laporan Keuangan Semester Pertama 2021
Laba Bersih GPRA Melejit pada Laporan Keuangan Semester Pertama 2021.
Laba bersih PT. Perdana Gapuraprima Tbk pada semester pertama tahun 2021 sebesar Rp.25,94 Miliar, melejit naik dibandingkan periode yang sama tahun 2020 yang sebesar Rp.6,55 Miliar.
Melejitnya laba bersih itu tidak terlepas dari kemampuan PT Perdana Gapuraprima Tbk dalam mengerek penjualan di tengah pandemi Covid-19.
Per akhir Juni 2021, penjualan pengembang properti itu naik sekitar 6 persen yakni menjadi sebesar Rp 152,25 miliar. Pada periode sama setahun sebelumnya tercatat sebesar Rp 143,55 miliar.
Saat ini, Perdana Gapuraprima menggarap sejumlah proyek properti seperti Bukit Cimanggu City, Bogor dan Metro Cilegon, Cilegon. Selain itu, apartemen Bellevue Place, MT Haryono Jakarta.
sumber: https://seputarcibubur.pikiran-rakyat.com/properti/pr-1782542240/laba-bersih-gapuraprima-melejit-1695-persen
Insentif PPN Properti Dongkrak Kinerja Gapuraprima
Pengembang Minta Bank Relaksasi Aturan KPR
Perdana Gapuraprima (GPRA) Bidik Pertumbuhan Penjualan Hingga 10% Pada Tahun 2021
Direktur Utama GPRA Arvin F. Iskandar menyampaikan, pihaknya mengestimasikan pertumbuhan kinerja penjualan bersih pada kisaran 5%-10% dibandingkan realisasi tahun 2020. Meski belum merinci, Arvin meyakinkan bahwa realisasi kinerja hingga semester pertama 2021 masih sesuai dengan target.
Kinerja GPRA secara operasional lebih baik dibandingkan semester pertama 2020. Kebijakan pemerintah free PPN menjadi faktor penting untuk penjualan saat ini,” ungkap Arvin saat dihubungi Kontan.co.id, Jum’at (23/7).
Adapun, merujuk pada laporan keuangan yang diterbitkan di Bursa Efek Indonesia, sepanjang kuartal pertama 2021 GPRA mencatatkan penjualan bersih sebesar Rp 81,84 miliar. Tumbuh 36,37% dibandingkan penjualan bersih yang diraih pada Q1-2020 yang senilai Rp 60,01 miliar.
Kenaikan penjualan bersih itu membuat GPRA mampu membalikkan kinerja dengan mencatatkan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp 10,68 miliar. Lebih baik daripada rugi bersih yang dibukukan pada tiga bulan pertama 2020 senilai Rp 7,98 miliar.
Menurut Arvin, katalis positif pada awal tahun itu berasal dari mulai berjalannya vaksinasi. Hal itu meningkatkan kepercayaan masyarakat yang dapat diantisipasi oleh pelaku usaha. “Awal tahun 2021 developer dan konsumen sangat antisipasi dengan adanya vaksinasi akan lebih baik, sehingga penjualan meningkat. Mall dan hotel pun mulai buka kembali,” sambung Arvin.
Untuk menyokong kinerja pada tahun ini, GPRA pun mengalokasikan belanja modal (capex) di kisaran Rp 225 miliar – Rp 250 miliar. Lebih tinggi dibandingkan realisasi capex GPRA pada tahun lalu yang sebesar Rp 195 miliar.
Arvin bilang, capex GPRA tahun ini akan dialokasikan untuk pembangunan proyek perumahan dan infrastruktur klaster baru yang sedang digarap. GPRA sudah merealisasikan capex tersebut sebanyak 40%.
Sebagai informasi, pada tahun lalu GPRA membukukan penjualan bersih sebesar Rp 323,79 miliar. Merosot 18,58% dibandingkan penjualan bersih pada tahun 2019. Menurut Arvin, penurunan tersebut tak lepas dari dampak pandemi covid-19.
Dilihat dari lini pendapatan, segmen perumahan dan kavling berkontribusi paling besar hingga 60%. Sedangkan segmen apartemen, residence dan pusat perbelanjaan menyumbang sekitar 40%.
Terpisah, Direktur Perdana Gapuraprima Ahmad Taufik Zaenal membeberkan bahwa pada tahun ini GPRA menggarap sejumlah proyek pengembangan properti. Mulai dari proyek apartemen Alhambra Pakuan Bogor, proyek mixed use The Crown di Jakarta Barat, dan Prominent Business Park di kawasan Cimanggung City, Bogor.
“Saat ini pandemi masih ada, tapi di sisi lain Perseroan berharap tetap bisa berjalan dan mengembangkan proyek-proyek yang sudah kami siapkan,” ungkap Taufik dalam publix expose yang digelar Jum’at (23/7).
Selain itu, GPRA juga memiliki sejumlah proyek dalam pengembangan lainnya baik untuk segmen high rise maupun residensial. Seperti di Bellevue Place MT Haryono Jakarta, Bhuvana Ciawi Bogor, Bukit Cimanggu City, Metro Cilegon, Green Leaf Residence di Rajeg Banten, Spring Garden di Jatimurni Bekasi, serta Garden Ville di Pamoyanan Bogor.
E-RUPS Tahunan Tahun Buku 2020, E-RUPS Luar Biasa, dan Public Expose PT. Perdana Gapuraprima, Tbk – Jumat, 23 Juli 2021
Telah terbentuk format pengurus PT. Perdana Gapuraprima, Tbk (GPRA) periode tahun 2021 – 2022, yaitu sebagai berikut :
Dewan Komisaris:
1. Rudy Margono – sebagai Komisaris Utama.
2. Wibowo – sebagai Komisaris
3. Nugroho Sulistyo – sebagai Komisaris Independen
Direksi :
1. Arvin F Iskandar – sebagai Direktur Utama
2. Rudy Kurniawan – sebagai Direktur
3. A. Taufik Zaenal – Direktur.
Gapuraprima Group Gelar Vaksinasi Covid-19
Jakarta – Pengembang properti Gapuraprima Group menggelar vaksinasi Covid-19 bekerja sama dengan berbagai pihak terkait, Jumat (23/7/2021). Vaksinasi kali ini berlokasi di The Belleza Permata Hijau, Jakarta.
“Kami mengajukan program vaksinasi melalui CEO Group Indonesia, bekerja sama dengan PPRS dan building management Bellezza, mengajukan ke dinas kesehatan DKI Jakarta untuk memfasilitasi vaksinasi bagi warga, karyawan yagg bekerja di lingkungan Permata Hijau,” ujar Rudy Margono, pemilik Gapuraprima Group, dalam siaran pers, Jumat (23/7/2021).
Program vaksinasi Covid-19 ini, kata Arvin F Iskandar, president director Gapuraprima Group, merupakan salah satu wujud corporate social responsibility (CSR) Gapuraprima Group. Kontribusi yang dipilih adalah menyediakan lokasi vaksinasi Covid-19 bagi masyarakat.
“Vaksinasi Covid-19 ini juga merupakan bagian dari upaya kami untuk ikut mendukung percepatan program vaksinasi yang digulirkan pemerintah,” kata Arvin.
Dia menambahkan, Gapuraprima Group berharap lewat vaksinasi Covid-19 yang berjalan sesuai rencana pemerintah, pemulihan ekonomi nasional dan sektor properti juga dapat diwujudkan. “Vaksinasi ini untuk mendukung recovery Indonesia yang didera pandemi Covid-19 sejak Maret 2020,” ujar Arvin.
https://investor.id/business/gapuraprima-group-gelar-vaksinasi-covid19
Arvin menjelaskan, vaksinasi Covid-19 kali ini menargetkan berkisar 600-700 peserta. “Dalam pelaksanaan vaksinasi Gapuraprima Group tetap menerapkan protokol kesehatan secara ketat,” kata dia.
Kegiatan pada Jumat (23/7/2021) merupakan vaksinasi dosis dua bagi warga berusia 18 tahun ke atas yang telah mengikuti vaksinasi pada 24 Juni 2021. Sedangkan vaksinasi pada 26 Juli 2021 merupakan vaksinasi dosis pertama untuk usia 12 tahun ke atas.
Vaksinasi dilaksanakan sepanjang pukul 08.00 WIB hingga selesai. (*)
Gapuraprima Agresif Pasarkan Hunian
Dewan Pengurus Daerah (DPD) Realestat Indonesia (REI) DKI Jakarta memberikan santunan kepada Seribu Anak Yatim dan Dhuafa.
REI DKI Jakarta Peduli 2021
“Berbagi Bahagia di Masa Pandemi”
Donasi, Zakat, Infaq dan Shodaqoh Untuk Anak Yatim & Dhuafa
Pertemuan Gubernur DKI Jakarta Bapak Anies Baswedan, dengan para pengembang nasional, yang terdiri dari : Gapuraprima Grup, Agung Podomoro, Sumarecon, Intiland, Pondok Indah Grup.
Virtual Soft Launching – Prominent Business Park, Sabtu 27 Maret 2021
Kembali Gapuraprima Group telah berhasil menyelenggarakan Virtual Soft Launching Ruko Prominent Business Park yang terletak di Kawasan Bukit Cimanggu City pada hari Sabtu tanggal 27 Maret 2021, secara live melalui Zoom.
Virtual-Soft-Launching-Ruko-Prominent
Opening Speech Soft Launching Virtual oleh Direktur PT Perdana Gapuraprima Tbk Bapak Rudy Kurniawan
Interview dengan Bpk Arvin F. Iskandar (Direktur Utama PT Perdana Gapuraprima, Tbk _ ketua DPD REI DKI Jakarta)
Interview Soft Launching Virtual Ruko Prominent dengan Bpk Kris Banarto (GM. Marketing _ Sales Bukit Cimanggu City)
Live by Zoom di Lokasi Ruko Prominent dengan Bpk. Wishnu Lukito (Regional Head Bukit Cimanggu City)
Zoom
Realisasi Stimulus Properti
Diharapkan Harmonis
Stimulus PPN Untuk Pembelian Rumah – Wawancara Radio Pass FM Dengan Arvin F Iskandar (Ketua DPD REI DKI Jakarta)
Arvin F Iskandar : Stimulus Perijinan Gairahkan Properti Jakarta – Investor Daily News, 10 Februari 2021
Annual GMS for Fiscal Year 2019, Extraordinary GMS & Public Expose of PT. Perdana Gapuraprima, Tbk (GPRA)
Distribution of basic food assistance (CSR – GPRA) to nearby residents by The Bellevue Place project, MT Haryono, Jakarta, on April 7, 2020
https://youtu.be/e5Gi2E6IBcw
Corporate Social Responsibility – GPRA Assistance in Major Flood Disasters Beginning in January 2020 in the Bekasi Region
Arvin F Iskandar who previously served as Secretary of DPD REI DKI Jakarta for the 2017-2020 period
Arvin F Iskandar who previously served as Secretary of the DPD REI of DKI Jakarta for the 2017-2020 service period, since Wednesday 8 January 2020 officially became the Chairperson of the Indonesian Real Estate Company Association (REI) of DKI Jakarta replacing Amran Nukman HD who moved and now serves as Secretary General The REI DPP for the period 2019-2022 was accompanied by Totok Lusida as chairman of the National Conference of the Indonesian Real Estate Companies Association (REI) on November 28, 2019.
Early 2020
Briefing Gapuraprima Group
Pada hari Senin, 13 Januari 2020, Gapuraprima Group mengadakan briefing di awal 2020, dengan tema antusiasme dan fokus perjuangan untuk kemajuan perusahaan.
Gapuraprima in Indonesia International Property Expo 2019 at JHCC Jakarta, on 21 – 29 September 2019.
Savana 2 Ground Breaking & Grand Launching of Cluster Invitation Will be held on 28 September 2019 at Bogor Icon Hotel
Invitation of The Annual General Meeting of Shareholders
Notification of The Annual General Meeting of Shareholders
Chemical Golf Tournament
Damai Indah Golf
Chemical Golf Tournament was held on 14 December 2017 in Damai Indah Golf Pantai Indah Kapuk, Jakarta The winner of Hole In One, get the grand prize, one unit apartment of Bhuvana Resort Ciawi Bogor which sponsored by Gapuraprima Group.
Bellevue Place MT. Haryono – Topping Off Celebration
Bellevue Place MT. Haryono – Topping Off Celebration, on Saturday 25 November 2017, at 10.00 AM onward, at Marketing Gallery Jl. MT. Haryono, kav.21 Jakarta Selatan
http://www.housing-estate.com/read/2017/11/27/lokasi-sangat-strategis-bellevue-place-dijual-kompetitif/ http://properti.kompas.com/read/2017/11/27/101542421/beberapa-kali-naik-harga-apartemen-ini-dibanderol-rp-12-miliar
Deputy Governor of DKI Jakarta
Mr. Sandiaga Uno
Sunday November 2017, at Car Free Day in Jakarta, Deputy Governor of DKI Jakarta Mr. Sandiaga Uno was with Secretary General of REI DKI Mr. Arvin Iskandar and Chairman of BPOD REI DKI Mr. Rudy Margono.
https://youtu.be/rhMkp8fGlgo
Bellevue Place, MT Haryono – Properti Indonesia Award 2017
Property Indonesia Magazine had awarded Bellevue Place @ MT Haryono, on 17th October 2017 in the event Property Indonesia Award 2017 at Ciputra Artpreneur, Ciputra World 1, Jakarta as a The Prospective Condo Development in Jakarta.
Gapuraprima Group 30th Birthday
Celebration
FUN BIKE –
HUT Gapuraprima
Be Happy & Be Healthy” – Gapuraprima Group Development 30th Celebration Gapuraprima Group Development 30th Celebration, will be held on 15 October 2017, at Car Free Day – FX Sudirman, Jakarta.
BTN Golden Property Award 2017 – The Rising Momentum
Bukit Cimanggu City the landed project of Gapuraprima Group, had received BTN Golden Property Award 2017, on Monday 11 September 2017, in the category of The Best Large Scale Development Project.
The 2nd Winner of The Best Developer
Gapuraprima got the 2nd winner as the best developer which has the most KPR/KPA in Indonesia Property Expo 2017 which held by Bank BTN.
1st Half 2017 – Financial Report (30 June 2017)
Minutes of the AGMS Year of Book 2016
Minutes of the AGMS Year of Book 2016 & Extraordinary General Meeting of Shareholders 2017 published on Media Indonesia Daily on Wednesday, 21th June 2017.
AGMS Year of Book 2016
A general meeting held on Monday, 19th June 2017 at Bursa Efek Indonesia, Jakarta.
Invitation To
The AGMS
PT. Perdana Gapuraprima, Tbk has issued an invitation concerning the General Meeting of Shareholders, that will be held in Jakarta on Monday, June 19, 2017 at 09.00 am, through the newspaper “Media Indonesia” on Friday, May 26, 2017.
Notification The Planned Of Annual Public Expose
In order to comply with the regulation of the Indonesia Stock Exchange No. I – E, regarding the obligation of submission the information, therefore PT. Perdana Gapuraprima, Tbk has issued notification to the Indonesia Stock Exchange regarding the planned of Annual Public Expose, which will be held with the following schedule :
In order to comply with the regulation of the Indonesia Stock Exchange No. I – E, regarding the obligation of submission the information, therefore PT. Perdana Gapuraprima, Tbk has issued notification to the Indonesia Stock Exchange regarding the planned of Annual Public Expose, which will be held with the following schedule : Day/ Date : Monday, 19 June 2017 Time : 11.00 WIB Place : Ruang Seminar, Indonesia Stock Exchange Building 1st Tower, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Senayan, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan (12190)
Notification of The General Shareholders Meeting
PT. Perdana Gapuraprima, Tbk (GPRA) has issued the annoucement concerning the General Shareholders Meeting that will be held in Jakarta on Monday, June 19, 2017 through the newspaper “KONTAN” on Wednesday, May 10, 2017.
Annual Financial Report Audited (31 December 2016) of GPRA
Gapuraprima Property Expo 2017
Gapuraprima Indonesia Property Expo, JHCC Jakarta 11 – 19 February 2017.
Gapuraprima Indonesia Property
Expo #1
Gapuraprima Indonesia Property
Expo #2
Receiving 100 Top Growth Companies Awards by Infobank
“Congratulation Bp. Rudy Margono for receiving 100 Top Growth Companies Awards by Infobank, Jakarta 26 January 2017”
GAPURAPRIMA GROUP & BANK BTN SPECTACULAR PROMO
Gapuraprima Group and Bank BTN have a spectacular promo of the payment program to get your dream house or apartment “180X Installment of KPA and 30X Installment of KPR (terms and conditions apply) in the JCC exhibition, which will be held on 11 – 19 February 2017.
PT. Perdana Gapuraprima, Tbk – BTN’s Award
PT. Perdana Gapuraprima, Tbk has been awarded by President Director of BTN, Mr Maryono, as the primary partners of loyal developer in synergy more than 20 years with Bank BTN on Tuesday, 13 December 2016, in the BTN’s anniversary celebration at Menara BTN, Jakarta. This event has been attended by Minister for State Owned Enterprises (BUMN) Mrs Rini Soemarno as well.
Gapuraprima & BTN in Harmony – XXI Cafe & Lounge Plaza Senayan
“Gapuraprima & BTN in Harmony” special event (Talk show, Live music) was held at XXI Cafe & Lounge Plaza Senayan, Jakarta on Saturday 03 December 2016, We thank one of Board Director of Bank BTN Ms Handayani and Senior Vice President Non-Subsidized Mortgage & Consumer Loan Lending Division Bank BTN, Ms.Suryanti Agustinar and the great team (Mr Romeo, and Mr Dedy) as well, for this special occasion
Notification the Planned of Annual Public Expose
In order to comply with the regulation of the Indonesia Stock Exchange No. I – E, regarding the obligation of submission the information, therefore PT. Perdana Gapuraprima, Tbk has issued notification to the Indonesia Stock Exchange regarding the planned of Annual Public Expose, which will be held with the following schedule :
Day/ Date : Friday, 02 December 2016 Time : 09.30 WIB Place : The Bellezza Permata Hijau, Tuscany Room, Albergo Tower 7th floor Jl. Letjen Soepeno No.34, Arteri Permata Hijau Jakarta 12210
Gapura Prima Group & BTN
in Harmony
The BTN & Gapura Prima Group in Harmony Exhibition
The BTN & Gapura Prima Group in Harmony exhibition special promo, at Bank BTN Head Office, Jakarta (Investor Daily News October 28, 2016).
PT. Perdana Gapuraprima, Tbk – Forbes Indonesia Best of the Best Award 2016
Congratulations to the PT. Perdana Gapuraprima, Tbk, which has been awarded by Forbes Magazine as the success of the top 50 Best Performing Listed Companies in Indonesia, at the “6th Annual Forbes Indonesia Best of The Best Awards” on Thursday, October 20, 2016, in Jakarta.
Topping Off Ceremony of “Horison Bhuvana” Condotel & Residence
26 August 2016
Topping Off Ceremony of “Horison Bhuvana” Condotel & Residence was held on Fiday, 26th August 2016 at Ciawi Bogor.
The Bellevue MT Haryono-Property & Bank Award 2016
The Bellevue MT Haryono Apartment and Condotel, on Thursday 18th August 2016 has received an award from 11th Indonesia Property & Bank Award 2016, in the category of Middle Class Apartment in Strategic Location Near LRT Facility.
Indonesia Property Expo REI DKI & Pesta KPR Bank BTN
“Indonesia Property Expo REI DKI & Pesta KPR Bank BTN”, which is held on 13 – 21 August 2016 at Jakarta Convention Center.
Change Of Corporate
Secretary Position
Advertisement to announce the change of Corporate Secretary Position that has been published in Investor Daily Newspaper on 5 August 2016
The Right To Inform Affiliate Transaction
The right to inform in connection with the purchase of whole share PT. Mitra Abadi Sukses Sejahtera (PT. MASS) in PT.Graha Azura (PT. GA) by PT. Perdana Gapuraprima, Tbk as much as 16.000 (sixteenthousand) stock or 20% from the entire stock that has been placed and stored in PT. GA (next will be called “GA stock”). The transaction can be classified into affiliate transactions referred to in Bapepam Number : IX.E.1.
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)
Notification of The General Shareholders Meeting
Press Conference Bhuvana Condotel & Apartment
06 April 2016
The Bhuvana Condotel & Apartment which carries the tagline “A Unique Luxury Hotel & Residence In The Most Desirable Location”, on Wednesday, April 6, 2016 has been successfully held a Press Conference attended by the Board Management of Gapuraprima Group, journalists and other invited guests. In this event stated that the Project of Bhuvana Condotel & Apartment tilled by PT. Ciawi Megah Indah as a subsidiary of Gapuraprima Group, is the Mixed Use project located in Ciawi – Bogor where will be built three towers (Named : Erlangga Tower, Syailendra Tower, and Padjadjaran Tower) in three stages, which includes apartment and condotel located in an area of 21.000m² (based on IMB: 648 / 003.2.1 / 00 702 / CPM / 2014) with 54.000m² of building area, and Gapuraprima optimist that the sales of the first tower to be completed in September 2016. The optimistic was supported by several factors such as: located in a potential and strategic location, Indonesia’s macroeconomic conditions especially in the property, some government policies that encourage the passion of the property (such as interest, taxes, etc.), infrastructure development by participating governments to boost the property industry (such as toll roads, LRT Jakarta – Bogor), as well as marketing aspects of Bhuvana which provides rental guarantee 16% for the first two years, and profit sharing 70:30 and free stay 30 points per year. For more further information, please call the marketing office at 0251 – 8240333.
Signing Ceremony With PP
